法律专栏 | 上海洋房成交价过亿,不如考虑在英国购买一套老洋房?

(文:中伦律所伦敦)随着电视剧《安家》的热播,上海老洋房再度进入人们的视线。然而过亿的成交价格往往让人望“洋”兴叹。这时候不妨考虑在英国搜寻老洋房。可能只需几百万人民币,您就能成为老洋房的主人,还能拥有房子底下土地的永久产权。

一购买老洋房的好处

如果您在英国购买一套全新的公寓,则很可能以租赁的产权(Leasehold)出售给您。不同于持有租赁产权的公寓,永久产权(Freehold)的老洋房对很多人可能更具有吸引力。


若您持有一套租赁产权(Leasehold)的物业,您只拥有物业本身的产权,物业所在的土地产权依旧归永久产权人(Freeholder)所有。您和永久产权人所立的租约给予您一定时间比如125年,250年或者999年不等的物业所有权。相反,作为永久产权的持有者,你拥有物业以及物业所在的土地。

这代表您:

  •  无需担心租约年限和限期;