商业地产租户因新冠疫情拒绝交租,业主应该怎么办?|法律专栏

(文:中伦律所)目前英国受新冠疫情影响仍然严重,日感染人数不断增高,政府近日连续出台新的局部或全面防疫措施。面对疫情和政策的不明朗因素,诸多行业,尤其是零售、餐饮及酒店等行业,都继续受到疫情影响。企业机构也因为疫情重新部署业务,考虑调配办公空间,以节省预算。


英国房屋及地方政府局建议业主和租户在寻求财务稳定和经济复苏的过程中,双方必须沟通,以达到相互理解和信任,政府并同时加强这方面的调控,保护那些无力支付租金的商户不被驱逐,为他们疫情后复市做好计划和准备。英国政府为了平衡商业业主与租户关系已经发布政策积极引导沟通, 并就冠状病毒的影响对商业房产租约安排立法, 鼓励业主和租户采取“合理和负责任的态度”行事。


一、如果租户因疫情影响而没法交租,业主有什么选择?


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