法律专栏 | 疫情之下,购买英国房产想延期付款或终止合同怎么办?

新冠肺炎疫情在英国和全球范围流行已有数月。为了控制疫情,英国政府出台 “居家隔离”等社交隔离政策。这些政策使得商店关门、项目停工、人民禁足,经济活动几乎处于停滞状态。


随着英国政府近日来逐步解封并开放房地产市场,海外投资者对英国房地产市场的信心也开始恢复。但是在疫情影响下,房地产投资者们确实在交易过程遇到了一些未曾出现过的问题。为此,中伦律师事务所伦敦分所针对投资者关心的一些问题进行解答,在这个特殊时期,希望对现在正在交易的买方或是还在观望的投资者有所帮助。


一 疫情下英国政府对房产交易的指导精神


英国自古以来崇尚契约自由精神。契约 (即合同)一旦约定,就对契约双方产生法律效力。买卖双方必须在合同规定的条款下履行其责任和义务,以确保双方各自的权利